- Woonoppervlakte
- Circa 63 m²
- Inhoud
- Circa 207 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1954
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Aan de geliefde Diedenweg, op de bovenste etage van een kleinschalig complex, ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement. Zodra je binnenkomt, ervaar je de prettige lichtinval en de warme uitstraling van het interieur. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit over de Wageningse Eng – een uitzicht dat nooit verveelt en elke dag iets nieuws laat zien.
Jouw stijl?
Het appartement is met smaak ingericht en straalt rust en comfort uit. De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor veel privacy en een bijzonder gevoel van ruimte. En het uitzicht? Dat is een plaatje!
Jouw indeling?
Dit appartement heeft een heerlijke lichte woonkamer en een fijne plek voor de eettafel waar je jouw vrienden voor een borrel of etentje kan ontvangen. Verder heeft het 2 slaapkamers waarvan 1 zelfs met hotelgevoel! Uiteraard is er nog een keuken en kan je zelfs op 2 balkons rekenen. Het ochtendzonnetje op het ene balkon en de middag- en avondzon op het andere. Hoe lekker is dat?
Opbergruimte is ook belangrijk. Dat weten we als geen ander. Daarom is het fijn dat er nog een aparte berging voor jouw spulletjes-die-je-liever-niet-kwijt-wil is.
Jouw toekomst?
Het appartement heeft nu energielabel D. Maar de VVE heeft plannen voor een omvangrijk verduurzamingstraject. Een mooi vooruitzicht dat dit appartement niet alleen aangenaam maakt om nu in te wonen, maar ook toekomstbestendiger en energiezuiniger.
Jouw thuis?
Dit is een plek waar je je meteen thuis voelt – met uitzicht dat je elke dag opnieuw laat glimlachen. Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook veel info over deze woning (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je.
Groet!
Birgit en Maurice Beckers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 165,56 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 207 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 31-12-2020
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 165,56 per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.73% met NHG) is gecontroleerd op 20-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Brochure
Vragenlijst-b
Lijst-van-zaken
Meetrapport
Energielabel
Huishoudelijk-reglement
Notulen-2024
Notulen-2025
Meerjarenonderhoudsplan
Splitsingsakte
Concept-jaarrekening-2024-en-vastgestelde-begroting-2025
Jaarrekening-2023-en-begroting-2025
Jaarrekening-2022-en-begroting-2024
Verkoopprocedure
Begroting-2026-vve-diedenweg-99-101
Notulen-oktober-2025-vve-diedenweg-99-101
Plattegronden PDF
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6706
- Totaal aantal inwoners
- 5415 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6706
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 20%
- 25 tot 35 jaar
- 31%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6706
- Eenpersoons zonder kinderen
- 58%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 80%
Huishoudens in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6706
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 20%
Woningen in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6706
- Woningen voor 1945
- 17%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 42%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 5%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6706
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 22%
- Woningen na 2015
- 10%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6706
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 235.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Wageningen
Cijfers voor postcodegebied 6706
- Adressen per km²
- 2000
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
Nieuwste reviews
-
Grameystraat 15
Na 35 jaar in mijn huis te hebben gewoond, was het voor mij een grote en spannende stap om het te koop te zetten. Dankzij Birgit en Maurice...
-
Dr. Jan Berendsstraat 23
Wij hebben zelf een keer een bezichtiging gehad bij Birgit en Maurice als potentiële kopers en vonden de wijze waarop ze ons toen door die w...
-
Fuutstraat 17
Birgit en Maurice nemen de tijd om je mee te nemen in de grote stap en zorgen voor een vriendelijk en warm contact.